Wohnhaus in ruhiger Dorflage am Teich in Strelln Pendlerfreundlich Richtung Leipzig

Beschreibung

• Das Wohnhaus wurde ab 2021 nach individueller Vorstellung der Vorbesitzer modernisiert.
• Für neue Eigentümer bietet sich hier die Möglichkeit, das Objekt grundlegend nach eigenen Vorstellungen neu zu strukturieren und gestalterisch zu vereinheitlichen. Insbesondere im Bereich der Elektrik besteht weiterer Modernisierungsbedarf, da diese nicht dem heutigen Standard entspricht und im Zuge einer Sanierung vollständig erneuert werden sollte.
• Baujahr: unbekannt, nicht unterkellert

Erdgeschoss

• Überdachter Eingangsbereich (Windfang), Flurbereich mit Treppenaufgang zum ausgebauten DG, kleine Abstellkammer, 2 Zimmer, großzügige Küche, Bad mit bodentiefer Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Boiler für Warmwasser

Dachgeschoss

• Ausgebaut, Flurbereich, Bad mit Wanne, WC und Handtuchheizkörper, 3 weitere Zimmer
• Heizung: Ölzentralheizung (einschl. Öltanks) mit Warmwasseraufbereitung im Nebengelass
• Modernisierungen:
• Glasfaser im Haus
• Ab 2021 grundlegende Modernisierung und Neugestaltung im Innen- und Außenbereich (exklusive Elektrik und Heizung)
• Ca. 2000 Dach mit Unterspannbahn, Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Dachfenster Holz

Außenbereich

• Zaunanlage mit Hofzufahrt (befestigt), freistehendes Nebengelass mit Heizung und Öltanks, am Haus angrenzende Nebengebäude mit 3 Abstellräumen, befestigte Sitzecke, 1 Brunnen, 2 öffentliche Stellplätze vorm Grundstück