Investition mit Meerwert - Top-Lage an der Ostseeküste, 3-Raum-Wohnung mit Terrasse & Tiefgarage in Binz

399.000,00 €

Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint moderne Architektur mit einer hervorragenden Lage an der Ostseeküste. Weniger als 5 Minuten Fußweg trennen Sie vom feinsandigen Strand von Binz. Die Wohnung liegt in einer hochwertigen Wohnanlage mit insgesamt 75 Einheiten, die sich zu einem abgeschlossenen, ruhigen Quartier formen. Perfekt für anspruchsvolles Wohnen oder als erstklassige, eigengenutzte Ferienimmobilie. Diese darf nicht gewerblich als Ferienwohnung vermietet werden.
Aufteilung
Offener Flurbereich: mit Garderobe und Wandschrank
Wohn-/Essbereich: offen gestaltet mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer: 2 ruhige Räume mit viel Platz für individuelle Einrichtung
Badezimmer: mit Wanne, kein Tageslicht - Lüftung
Küche: funktional, direkt an den Wohnbereich im offenen Stil angeschlossen
Terrasse: ca. 17 m², großzügig, sonnig und ideal für entspannte Stunden im Freien

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen und ca. 17 m² großen Südterrasse
Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung
Edle Echtholzparkettböden in Wohn- und Schlafräumen
Stilvolle Keramikfliesen in Bad und Küche
Komfortable Fußbodenheizung, individuell regulierbar
Einbauküche mit Elektrogeräten
Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus (Treppe und Fahrstuhl)
Stufenloser Zugang zur Wohnung, auch für eingeschränkte Mobilität geeignet (Dank überdurchschnittlich breiter Türen und tiefer angesetzter Türbeschläge ist die Wohnung besonders benutzerfreundlich und auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.
Personenaufzug in der Anlage vorhanden
Weitere Eckdaten
Baujahr: 2013
Letzte Modernisierung: 2018 – Erstbezug 2019 (als Feriendomizil vom Eigentümer genutzt)
Qualität: gehobene Ausstattung
Tiefgarage – Stellplatz (vorbereitet für E-Ladestation)
Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum
Zentrale Wasserenthärtungsanlage