Lausa - Attraktives Ensemble mit Ferienwohnungen und Gastronomiebereich auf großzügigen Anwesen mit Gartenidylle

239.000,00 €

Beschreibung

Das hier angebotene Immobilienensemble teilt sich in einen ehemals geführten Gasthof und mehreren Ferienwohnungen in unterschiedlichen Gebäuden, sowie ein großzügiger Gartenbereich mit Teich, Bachlauf und herrlicher Natur.

Gaststättenbereich im Erdgeschoss mit Gastraum mit Kamin, Küche, geschlechtergetrennte Toiletten, Austritt zur großen Terrasse mit Blick und Zugang in den herrlichen Garten, teilunterkellert
Über Treppe zum Obergeschoss mit Zugang zu 2 Ferienwohnungen, die mit Küchenbereich, Wohn- und Schlafbereich und mit 2017 modernisierten Bädern ausgestattet sind.
Zugang vom Hof für Personal und Feriengäste, separater Zugang zum Gastraum, Gaszentralheizung mit Brennwertgerät 2015, Laminat auf Parkett im Gastraum, große Fenster für ausreichend Helligkeit
Dacheindeckung 2006
Wirtschaftsgebäude – Umnutzung 2001
Ferienwohnung im Erdgeschoss mit Feuerstätte, Küche, Bad mit Dusche (ebenerdig), Schlafzimmer und zusätzlicher Schlafbereich im Spitzboden
Kunststofffenster mit Rollläden
Abstellräumlichkeiten für verschiedene Dinge
2014 gebautes Haus - 2 moderne Ferienwohnungen mit Fußbodenheizung (Gas)
Erdgeschoss: 1 Raum mit Wohnen-Essen/Kochen und Schlafbereich und ein Bad mit ebenerdiger Dusche
Dachgeschoss: Flurbereich mit Austritt zur Dachterrasse, 1 Raum mit Wohnen-Essen/Kochen und Schlafbereich und Bad mit ebenerdiger Dusche
Die gesamte Ausstattung (Elektrik etc.) aus dem Baujahr 2014. Elektrische Rollläden

Straßenseitig Stellplätze, großer Grünflächenbereich mit teilweise altem Baumbestand, Gartenteich, Holzlager, Holzbackofen (2021), Brunnen mit 4 Abnahmestellen, biologische Klärgrube für 80 Personen, PV-Anlage mit ca. 8,7 KW, Flüssiggastank